Цены на жилье в Дании будут расти с 2025 года. Такой прогноз дал эксперт по жилищному строительству и экономист Nordea Kredit Лиз Нитофт Бергманн. Это происходит после того, как Экономический совет обновил прогноз по развитию экономики Дании. На данный момент датский рынок жилья не демонстрирует роста.

Процентные ставки являются самыми высокими за многие годы, а цены падают из-за инфляции и экономической неопределенности. Однако ситуация вот-вот изменится. По данным экономического совета Висменда цены на жилье начнут расти в 2025 году.

В среднем на целых 6 процентов в год.

«Эксперты Vismænd  ожидают снижения цен в 2023 и 2024 годах. Однако домовладельцам не следует слишком беспокоиться, поскольку значительная часть падения цен уже произошла», — прогнозирует экономист по жилищному строительству Лиз Нитофт Бергманн.

Если прогноз верен, цены на жилье в 2030 году будут почти на 30 процентов выше, чем сегодня.

Новый магазин IKEA откроется в августе в Копенгагене. Данное событие порадует поклонников шведской торговой марки IKEA, особенно тех, у кого нет автомобиля, так как магазин будет расположен рядом со станцией Dybbølsbro.

На протяжении десятилетий датчане, не имеющие автомобилей, были вынуждены преодолевать расстояние на поезде, а затем на автобусе и пешком, чтобы добраться до ближайшего столичного магазина IKEA, расположенного между Люнгбю и Гентофте.

Новый магазин IKEA теперь будет расположен намного более удобно - по соседству с торговым центром Fisketorvet в Вестербро. IKEA подтвердила, что строительные работы почти завершены и магазин вскоре откроется. IKEA возлагает большие надежды на то, что зеленый сад на крыше магазина станет местом сбора людей в этом районе, предполагая «место для обедов и встреч, где соседи и посетители могут чувствовать себя как дома» (фото-Quansile/wikimedia).

Датский рынок жилья находится в опасной ситуации. Об этом предупреждает доклад, подготовленный экспертами ЕС.  Мало того, что в городских районах, таких как Копенгаген, нет вариантов доступного жилья, но многие нынешние держатели ипотечных кредитов находятся во все более шатком положении из-за роста процентных ставок.

В отчете ЕС говорится, что ситуация с жильем в Дании находится в «критической» ситуации, которая уже делает жизнь особенно тяжелой для семей с низким доходом, проживающих в городских районах, таких как Копенгаген.  В главе под названием «Повышение устойчивости рынка жилья», являющейся частью рабочего документа Комиссии ЕС, в котором рассматривается экономика всех 27 государств-членов, эксперты предупреждают, что Дания должна принять меры для улучшения ситуации.

«Доступное жилье остается серьезной проблемой для многих домохозяйств. Ключевые проблемы включают высокие цены на жилье, занимаемое владельцами, строго регулируемый рынок аренды и длительное время ожидания социального жилья в основных городских районах», — говорится в отчете. При этом домохозяйства с низким доходом испытывают трудности.

Согласно отчету, число домохозяйств, обремененных жилищными расходами, выросло на 8 процентных пунктов в 2022 году до 44 процентов — это самый высокий показатель с начала регистрации данного показателя в 2004 году.

Отсутствие доступного жилья — это только половина проблемы, говорится в докладе, в котором утверждается, что датские домохозяйства имеют самый высокий уровень ипотечной задолженности в ЕС по отношению к ВВП и это - потенциальная бомба замедленного действия, «поскольку нынешние более высокие процентные ставки быть связанным с падением цен на недвижимость, а риски могут усиливать друг друга».

Пограничный контроль на границе Дании и Германии привёл к выявлению более чем 11000 правонарушений. Полиция Южной Ютландии Дании выдвинула 11 198 предварительных обвинений за пять с половиной лет с 2016 по 2021 год в результате контроля на границе с Германией.

Цифры свидетельствуют о том, что проверки на границе необходимы, заявил в парламенте министр юстиции Петер Хуммельгаард. «Таким образом, у нас есть веские причины продолжать контроль на датско-германской границе», — сказал он.

Первоначально введенная в качестве временной меры в январе 2016 года в ответ на кризис с беженцами в Европе в 2015 году, Дания с тех пор постоянно обновляет контроль на своей границе с Германией в соответствии с правилами Шенгенского соглашения. 

Недавно пограничный контроль был реорганизован, чтобы сократить количество выборочных проверок автомобилей, въезжающих из Германии. В прошлом проверки подвергались критике за то, что они вызывали заторы, и за то, что они были символической мерой с ограниченными практическими последствиями.  Большое количество обвинений касается паспортных правил и правонарушений в состоянии наркотического опьянения (фото-ErichJacobi/wikimedia).